Как получить сведения о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на недвижимость

Сведения о правах на недвижимость в разное время вносили в разные реестры. Поэтому сегодня, в зависимости от того когда были зарегистрированы права собственности, нужно обращаться в разные ведомства:

• сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ);
• сведения о правах на недвижимость (как жилую, так и нежилую), зарегистрированных после 31 января 1998 года, хранятся в Едином государственном реестре недвижимого имущества (ЕГРН), который ведет Росреестр.

В реестре Департамента городского имущества Москвы хранятся общедоступные сведения и сведения ограниченного доступа.

Общедоступные сведения предоставляются в виде:

• справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда;
• справки о переходе прав на объект жилищного фонда до 31 января 1998 года.

Сведения ограниченного доступа предоставляются в виде:

• расширенной справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда;
• справки о правах отдельного лица на объекты жилищного фонда по состоянию на 31 января 1998 года*;
• архивной копии правоустанавливающего документа о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда в городе Москве, экземпляр которого хранится в фонде дел;
• справки об участии до 31 января 1998 года в приватизации объекта жилищного фонда*.

Чтобы получить как общедоступные сведения, так и сведения ограниченного доступа, вам понадобятся:

• запрос (заполняется на mos.ru);
• документ*, подтверждающий полномочия представлять интересы заявителя (нотариально удостоверенная доверенность, доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной или другой документ, оформленный в установленном порядке) — при обращении уполномоченного представителя.

Чтобы получить сведения ограниченного доступа, вам могут дополнительно понадобиться:

• запрос нотариуса* с указанием наследодателя, наследника, заверенный личной подписью нотариуса и оттиском его личной печати — при обращении наследника или его представителя;
• документ, содержащий сведения о реквизитах документов, удостоверяющих личность заявителя или наследодателя в период с 1 января 1991 года до 31 января 1998 года;
• документы, содержащие сведения о всех случаях изменения фамилии, имени, отчества (при наличии) заявителя (наследодателя) в период с 1 января 1991 года до дня обращения (дня смерти наследодателя) — при изменении фамилии, имени, отчества в этот период.

Подать запрос на предоставление услуги вы можете только в электронной форме на mos.ru.

Чтобы воспользоваться услугой, вам нужно быть зарегистрированным пользователем mos.ru и иметь полный доступ к услугам. Подробнее о том, как это сделать, читайте в нашей инструкции.

Срок обработки вашего запроса — 14 рабочих дней с момента регистрации заявления. Готовый документ вам пришлют в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного специалиста Департамента городского имущества Москвы, в личный кабинет на mos.ru.

Все сведения из реестра Департамента городского имущества предоставляются бесплатно.

Срок действия документа законодательно не ограничен, устанавливается по месту требования.

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Чтобы узнать, что делать в вашей ситуации, обратитесь:

• за онлайн-консультацией в Департамент городского имущества Москвы на mos.ru;
• в единую справочную службу Москвы по телефону: +7 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00.