Как получить земельный участок в безвозмездное пользование

Земельный участок в безвозмездное пользование могут получить:

• органы государственной власти и органы местного самоуправления;
• государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия;
• центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий;
• лица, с которыми заключен госконтракт (договор) на строительство объекта недвижимости за счет бюджета Москвы;
• религиозные и некоммерческие организации, имеющие на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения;
• религиозные организации, имеющие на праве безвозмездного пользования земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения и помещения религиозного и благотворительного назначения;
• религиозные организации при условии, что на земельных участках расположены здания, сооружения религиозного или благотворительного назначения, принадлежащие им на праве собственности.

Интересы заявителя могут представлять иные юридические лица или индивидуальные предприниматели, уполномоченные заявителем.

Перечисленным выше заявителям земельные участки могут предоставляться по договорам безвозмездного пользования:

• для эксплуатации объектов недвижимости, расположенных в границах таких участков;
• для обеспечения строительства объектов городского заказа.

Вам понадобятся:

• заверенные электронной подписью нотариуса или доверителя документы, подтверждающие полномочия лица на подачу заявления (кроме случаев обращения лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности);
• заверенные электронной подписью нотариуса электронные копии документов, удостоверяющих ваше право оперативного управления либо безвозмездного пользования объектом недвижимости, не зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• разрешение залогодержателя права пользования земельным участком (если земельный участок находится в залоге).

Заявление о получении земельного участка в безвозмездное пользование подается исключительно в электронном виде на официальном сайте Мэра Москвы по этой ссылке.

При оформлении заявления необходимо будет обязательно указать кадастровые номера земельного участка, а также закрепленные кадастровые номера здания, помещения или сооружения (в случае, если они есть на земельном участке). Обратите внимание, земельный участок и объекты недвижимости на нем должны быть свободны от прав третьих лиц.

Узнать кадастровый номер, адрес объекта недвижимости вы можете на сайте Росреестра.

Услуга предоставления земельного участка в безвозмездное пользование оказывается бесплатно, срок рассмотрения заявления составляет 14 рабочих дней без учета приостановки.

Оказание госуслуги по предоставлению земельного участка в безвозмездное пользование приостанавливается, если:

• проект договора безвозмездного пользования земельным участком направлен на подписание заявителю (приостановка — не более 23 рабочих дней);
• от заявителя поступил протокол разногласий к проекту договора безвозмездного пользования земельным участком (приостановка — не более пяти рабочих дней);
• требуется выпуск правового акта Правительства Москвы о предоставлении испрашиваемого земельного участка в случаях, установленных законами города Москвы (приостановка — не более 120 рабочих дней);
• необходимо рассмотреть вопрос о предоставлении испрашиваемого земельного участка на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (приостановка — не более 60 рабочих дней);
• требуется проведение проверки фактического использования земельного участка Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (приостановка — не более 20 рабочих дней);
• необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах, виде разрешенного использования или адресе земельного участка (приостановка — не более 101 рабочего дня).

Информация о ходе рассмотрения заявления направляется в личный кабинет заявителя на mos.ru.

Таким же способом получите и результат рассмотрения вашего заявления: либо договор безвозмездного пользования земельным участком, либо аргументированное решение об отказе в предоставлении участка.

В принципе, вы можете не делать ничего, вы просто получите аргументированный отказ по итогам рассмотрения вашего заявления. Однако вы вправе отозвать свое заявление в период с момента его регистрации до начала формирования результата предоставления госуслуги. Отзыв направляется заявителем из личного кабинета на mos.ru. Предоставление государственной услуги прекращается с момента регистрации запроса в информационной системе.